ASPEJURE - ASOCIACIÓN PROFESIONAL COLEGIAL DE PERITOS JUDICIALES DEL REINO DE ESPAÑA

OBJETVIVOS:

• Dominar las cláusulas hipotecarias
• Comparar los diferentes tipos de hipotecas
• Saber calcular las cláusulas suelo
• Conocer las hipotecas multidivisas

METODOLOGÍA:

• El Curso de Perito Judicial Experto en Préstamos, Cláusulas e Índices Hipotecarios, se imparte en formato online, de 300 horas de duración, a través de la plataforma del Centro de Formación Pericial de ASPEJURE, proporcionando a sus alumnos una formación a distancia de calidad y un acceso total a contenidos y profesorado.
• La formación a distancia posibilita la realización del curso mientras se continúa con el desarrollo de la carrera profesional o mientras se asiste a otras enseñanzas.
• Además de la parte de Iniciación al Peritaje Judicial, el curso se compone de 13 Unidades y Anexos.
• La evaluación de los conocimientos teóricos adquiridos se realiza a través de exámenes tipo test, dónde sólo una respuesta será correcta.
• Si copias no aprendes y aprender es el objetivo a conseguir.

Horas presenciales	Horas a distancia	Horas on-line
		300

Precio para ASOCIADOS	Precio para NO ASOCIADOS
500 €	600 €

1ª PARTE - CURSO DE INICIACIÓN AL PERITAJE JUDICIAL

MÓDULO I (JUZGADOS Y TRIBUNALES)

MÓDULO II (EL PERITO)

MÓDULO III (EL INFORME PERICIAL)

MÓDULO IV (LA PROVISIÓN DE FONDOS)

MÓDULO V (27 PLANTILLAS)

Los Módulos II, III y IV contienen ejemplos con imágenes de Documentos, de procedimientos reales, aportados por Peritos Judiciales en ejercicio.

 

2ª PARTE -  PERITO JUDICIAL EXPERTO EN PRÉSTAMOS, CLÁUSULAS E ÍNDICES HIPOTECARIOS

UNIDAD  1 – contratos con los consumidores       

1.1   sistemas de control de las cláusulas abusivas               

1.2   el sistema de la directiva europea y de la lcgc               

1.3   regulación                                                                       

1.4   cláusulas abusivas en la contratación con consumidores                                                                         

UNIDAD  2 – conceptos técnicos                                  

2.1   el préstamo hipotecario                                                  

2.2   contrato de arras                                                           

2.3   la escritura pública                                                         

2.4   registro de la propiedad                                                 

2.5   compra-venta de un inmueble                                           

2.6   diferencias entre los préstamos y los créditos hipotecarios                                                                           

2.7   la dación en pago                                                             

UNIDAD 3 – tipos de préstamos hipotecarios          

3.1   tipos de préstamos hipotecarios según el tipo de interés aplicado                                                                      

3.2   préstamos hipotecarios según el tipo de cuota              

3.3   préstamos hipotecarios según el cliente                        

3.4   hipotecas según el inmueble a financiar                          

3.5   tipos de hipotecas según su naturaleza                          

UNIDAD 4 tipos de referencia del mercado hipotecario                                                                        

4.1   el euribor                                                                        

4.2   el iris                                                                               

4.3   irph del conjunto de entidades                                        

4.4   rendimiento interno de la deuda                                      

4.5   el mibor                                                                            

UNIDAD  5 sujetos de un préstamo hipotecario     

5.1   titular del préstamo hipotecario                                    

5.2   avalista hipotecario                                                        

5.3   hipotecante no deudor                                                    

5.4   usufructuario y nudo propietario ante una hipoteca      

5.5   el titular fideicomisario y el fiduiciario                          

UNIDAD 6 importe financiado por la hipoteca        

6.1  ejemplo práctico                                                              

6.2  evolución de la cuantía financiada                                   

UNIDAD  7 plazo del préstamo hipotecario             

7.1  plazo y edad del solicitante                                             

7.2  plazo e importe a solicitar                                               

7.3  plazo y tipo de inmueble                                                    

7.4  plazo y finalidad                                                               

UNIDAD 8  cláusulas hipotecarias                              

8.1  cláusulas suelo                                                               

8.2  cláusula de bonificación del tipo de interés                    

8.3  tipo de referencia hipotecaria sustitutiva                       

8.4  cláusula de dación en pago                                              

UNIDAD  9 seguros asociados a las hipotecas       

9.1   seguro de hogar                                                              

9.2   seguro de protección de pagos                                       

9.3   seguro de tasación                                                          

9.4   seguros de vida                                                                

9.5   swaps y otras coberturas de tipo de interés                  

UNIDAD  10 gastos de una compra-venta con hipoteca                                                                              

10.1   gastos de compra-venta                                                

10.2   gastos de hipoteca                                                         

UNIDAD  11 desgravación en el irpf de la hipoteca                                                                              

UNIDAD  12 hipotecas referenciadas al irph           

12.1   funcionamiento del índice irph                                       

12.2   consideración del índice irph                                         

12.3   cálculo del irph                                                             

12.4   procesos judiciales contra el irph                               

12.5   futuro del irph                                                              

UNIDAD  13 hipotecas multidivisa                                 

13.1   descripción de la práctica financiera de mercado         

13.2   motivación en la contratación de un  préstamo multidivisa                                                                               

13.3   ventajas e inconvenientes del préstamo multidivisa      

13.4   comparación de los tipos de interés libor mes y libor  año del yen                                                                              

13.5   evolución del tipo de cambio                                          

13.6   métodos de control del riesgo en un préstamo multidivisa                                                                               

13.7   ¿a qué perfil de clientes va dirigido un préstamo multidivisa?                                                                             

13.8   ejemplo

Al ser on line, cada alumno realizará el curso de forma independiente de todos los demás. Lo inicia cuando quiere y lo concluye cuando puede pero, siempre, bajo la supervisión de su tutor.

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Perito Judicial Experto en Préstamos, Cláusulas e Índices Hipotecarios

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